- 单选题林某等30个人是某小区的业主，与甲单位签订了2栋大楼的建筑施工合同，合同中约定由甲单位先建造房屋，等验收合格后结算工程款。工程总造价为200万元，工期为106天。甲单位在施工过程中发现关于质量的条款没有写清楚，双方经过补充协议后重新确定了大楼质量标准。106天后，甲单位按时完成工程，通知林某等人验收。如果通过验收，该大楼没有达到合同中约定的质量标准，则( )。
- A 、林某等人可以行使同时履行抗辩权
- B 、林某等人可以行使不安抗辩权
- C 、林某等人不能行使先履行抗辩权
- D 、林某等人可以行使先履行抗辩权
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参考答案【正确答案：D】
先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。本题中，甲属于先履行一方，房屋质量不符合约定，后履行一方林某等人可以行使先履行抗辩权。
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- A 、因为工程是属于业主的，业主有权这样要求
- B 、如果甲单位同意，他们之间就形成了对原合同的变更，是合法有效的
- C 、甲单位有权拒绝林某等人这样的要求
- D 、林某等人不可以直接这样要求，应该委托监理工程师来下达这样的指令
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- A 、第一审法院
- B 、第二审法院
- C 、被告住所地法院
- D 、甲公司住所地法院
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- B 、承包商不履行合同时,应当支付给业主40万元
- C 、设计合同履行后,定金10万元可冲抵设计费
- D 、施工合同履行过程中,业主可逐步扣回预付款20万元
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- A 、设计单位不履行合同时，应当支付给业主20万元
- B 、承包商不履行合同时，应当支付给业主40万元
- C 、设计合同履行后，定金10万元可冲抵设计费
- D 、施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元
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- A 、设计单位不履行合同时，应当支付给业主20万元人民币
- B 、承包商不履行合同时，应当支付给业主40万元人民币
- C 、设计合同履行后，定金10万元人民币可冲抵设计费
- D 、施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元人民币
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- A 、乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任
- B 、甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任
- C 、甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任
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