- 单选题某上市公司2018年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元在会所四周建设了围墙，会所于2018年年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2019年该会所应缴纳房产税（ ）。
- A 、44.52万元
- B 、37.1万元
- C 、50.4万元
- D 、54.6万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
露天泳池、围墙不属于房产税的征税对象；纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，支出500万元新增中央空调系统需要缴纳房产税；对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值，因此支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统在计入房产原值的同时，可扣减拆除200万元的照明设施的价值。2019年该会所应缴纳房产税=（5000+500-200）×（1-30%）×1.2%=44.52（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】A公司于2012年以6000万元取得B上市公司（以下简称B公司）25%的股权，能够对B公司施加重大影响，采用权益法核算该项股权投资，当年度确认对B公司的投资收益600万元。2011年4月1日，A公司又斥资10000万元自C公司取得B公司另外30%的股权。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润，也未发生其他计入所有者权益的交易事项。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司对该项长期股权投资未计提任何减值准备。A公司与C公司不存在任何关联方关系。假定不考虑所得税的影响。购买日原25%股权投资的公允价值为7000万元，则当日A公司个别财务报表中对B公司长期股权投资的账面价值为（ ）万元。
- A 、16000
- B 、16600
- C 、10000
- D 、17000
- 2 【多选题】甲上市公司股本总额为5000万元，拟向原股东进行配股。下列说法中正确的有( )。
- A 、拟配售的股份数量最多为1500万股
- B 、应当采用代销方式发行
- C 、该公司最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%
- D 、该公司最近3个会计年度连续盈利
- 3 【简答题】A公司上年销售收入5000万元，净利400万元，利息费用200万元，支付股利120万元，所得税税率为20%。上年年末管理用资产负债表资料如下：
要求：(1)计算上年的净经营资产净利率、杠杆贡献率、销售净利率、资产净利率、利息保障倍数、资产周转次数；(2)如果今年打算通过提高销售净利率的方式提高净经营资产净利率使得杠杆贡献率不小于0，税后利息率不变、税后利息费用不变，股利支付额不变，不增发新股和回购股票，销售收入提高20%，计算销售净利率至少应该提高到多少；(3)如果筹集资金发行的债券价格为1100元/张，发行费用为20元/张，面值为1000元，票面利率为5%，每年付息一次，到期一次还本，期限为5年，计算其税后资本成本。已知：(P/A，3%，5)=4.5797，(P/A，4%，5)=4.4518，(P/F，3%，5)=0.8626，(P/F，4%，5)=0.8219
- 4 【简答题】A公司上年销售收入5000万元,净利400万元,平均所得税税率为20%,支付股利200万元。上年年末有关资产负债表资料如下:
根据过去经验,需要保留的金融资产最低为2840万元,以备各种意外支付。经营资产中有80%与销售收入同比例变动,经营负债中有60%与销售收入同比例变动。 要求回答下列互不相关的问题: (1)若A公司既不发行新股也不举借新债,销售净利率和股利支付率不变,计算今年可实现的销售额; (2)若今年A公司销售量增长可达到25%,据预测产品销售价格将下降8%,但销售净利率提高到10%,需要增加100万元的长期投资(用发行新股100万元解决),如果计划股利支付率为70%,其新增外部负债为多少? (3)假设上年的利息费用为100万元,固定成本为300万元,今年均保持不变,今年销售收入增长10%,单价和变动成本率不变,计算今年的净利润; (4)如果今年年底的总资产为12000万元,今年的销售增长率为20%,销售净利率和股利支付率不变,计算外部融资额。
- 5 【单选题】A公司于2014年以9000万元取得B上市公司(以下简称B公司)25%的股权,能够对B公司施加重大影响,采用权益法核算该项股权投资,当年度确认对B公司的投资收益800万元。2015年4月1日,A公司又斥资12000万元自C公司取得B公司另外30%的股权。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后,B公司并未宣告发放现金股利或利润,也未发生其他计入所有者权益的交易或事项。A公司对该项长期股权投资未计提任何减值准备。A公司与C公司不存在任何关联方关系。假定不考虑所得税的影响。购买日原25%股权投资的公允价值为10000万元,则当日A公司个别财务报表中对B公司长期股权投资的账面价值为()万元。
- A 、21800
- B 、19800
- C 、21000
- D 、19000
- 6 【单选题】某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%， 2012年该会所应缴纳房产税（ ）。
- A 、42万元
- B 、 48. 72万元
- C 、50. 4万元
- D 、54. 6万元
- 7 【多选题】甲上市公司股本总额为5000万元，拟向原股东进行配股。下列说法中正确的有（ ）。
- A 、拟配售的股份数量最多为1500万股
- B 、应当采用代销方式发行
- C 、该公司最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%
- D 、该公司最近3个会计年度连续盈利
- 8 【单选题】某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税（ ）。
- A 、42万元
- B 、48.72万元
- C 、50.4万元
- D 、54.6万元
- 9 【单选题】某公司上年营业收入为5000万元，经营资产为2000万元，经营资产销售百分比为70%，经营负债为185万元，经营负债销售百分比为5%，税后经营净利润为135万元，假设经营资产销售百分比和经营负债销售百分比保持不变，可动用的金融资产为0，税后经营净利率保持4.5%不变，预计股利支付率为40%，则该公司的内含增长率是（）。
- A 、4.33%
- B 、5.82%
- C 、6.72%
- D 、8.51%
- 10 【单选题】某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税（）。
- A 、42万元
- B 、48.72万元
- C 、50.4万元
- D 、54.6万元
热门试题换一换
- 企业申报扣除各项资产损失时，应提供能够证明资产损失确属实际发生的合法证据，下列各项中属于外部证据的有()。
- 某宾馆办理银行卡转账结算业务,交易金额为10万元。根据银行卡业务管理的有关规定,商业银行办理该笔银行卡收单业务应当向宾馆收取的结算手续费为()。
- 根据战略类型的特点和意义,判断以下战略,属于横向一体化并购的有( )。
- 某零件年需要量16200件,日供应量60件,一次订货成本25元,单位储存成本1元/年。假设一年为360天。需求是均匀的,不设置保险库存并且按照经济订货量进货,则下列各项计算结果中错误的是()。
- 下列影响独立性的因素中，属于外在压力对独立性产生不利影响的有（ ）。
- 个人在股票认购权行使前，将其股票认购权转让所取得的所得，应按照（）项目缴纳个人所得税。
- 根据企业所得税的规定，固定资产的大修理支出，作为长期待摊费用摊销扣除，以下属于判断大修理支出标准的有（ ）。
- 某公司2015年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司8月应缴纳的营业税为（）。
- 下列属于集权型决策特点的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
W6vOn