- 单选题下列关于商用房贷款担保方式的说法中，错误的是( )。
- A 、在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产
- B 、以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
- C 、以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
- D 、第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
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参考答案【正确答案：B】
以所购商用房作抵押的，贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，并不是必须的强制性要求，所以B选项说法错误。
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- A 、在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产
- B 、以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
- C 、以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
- D 、第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
- 3 【多选题】商用房贷款，采取保证担保方式的，应调查( )。
- A 、保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
- B 、保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力
- C 、保证人为自然人的，查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效
- D 、保证人与借款人的关系
- E 、核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
- 4 【多选题】在商用房贷款中，采取保证担保方式的，应调查( )。
- A 、保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
- B 、保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力
- C 、保证人为自然人的，查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效
- D 、保证人与借款人的关系
- E 、核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
- 5 【多选题】商用房贷款，采取保证担保方式的，应调查( )。
- A 、保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
- B 、保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力
- C 、保证人为自然人的，查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效
- D 、保证人与借款人的关系
- E 、核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
- 6 【单选题】下列对于商用房贷款的担保方式的说法，错误的是（）。
- A 、在抵押期间借款人可以转移或抵押已被抵押的财产
- B 、采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以所购商用房做抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- D 、以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人
- 7 【单选题】下列对于商用房贷款的担保方式的说法，错误的是（）。
- A 、在抵押期间借款人可以转移或抵押已被抵押的财产
- B 、采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以所购商用房做抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- D 、以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人
- 8 【单选题】下列对于商用房贷款的担保方式的说法，错误的是（）。
- A 、在抵押期间借款人可以转移或抵押已被抵押的财产
- B 、采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以所购商用房做抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- D 、以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人
- 9 【单选题】下列对于商用房贷款的担保方式的说法，错误的是（）。
- A 、在抵押期间借款人可以转移或抵押已被抵押的财产
- B 、采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以所购商用房做抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- D 、以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人
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