- 单选题个人住房贷款的保证人失去担保能力,借款人拒绝或无法更换银行认可的担保的,银行可以( )。
- A 、强制要求借款人以其现有财产提供担保
- B 、提前收回已发放的贷款本息或解除合同
- C 、只能提前收回已发放的贷款本息
- D 、只能解除合同

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【正确答案:B】
[解析] 发现保证人推动担保能力的,应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保,对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的,应提前收回已发放的贷款的本息,或解除合同。

- 1 【单选题】个人住房贷款中,仅提供保证担保方式的,贷款期限不得超过( )年,贷款额度不得超过所购住房价值的( )
- A 、5,30%
- B 、5,50%
- C 、10,30%
- D 、10,50%
- 2 【单选题】个人住房贷款中,仅提供保证担保方式的,贷款期限不得超过( )年,贷款额度不得超过所购住房价值的( )。
- A 、5,30%
- B 、5,50%
- C 、10,30%
- D 、10,50%
- 3 【单选题】下列关于个人住房贷款的保证担保这一担保方式的说法正确的是( )。
- A 、一般的保证担保,其贷款额度不能超过房屋价值的70%
- B 、保证人与借款人之间可以相互提供担保
- C 、保证人需要为借款人提供全额连带责任担保
- D 、由住房置业担保公司提供担保的,贷款额度不能超过房屋价值的90%
- 4 【判断题】个人住房贷款担保中,借款人担保方式一旦确定,不得变更。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【多选题】在个人住房贷款中,保证担保的法律风险主要表现在( )。
- A 、未明确连带责任保证,追索的难度大
- B 、未明确保证期间或保证期间不明
- C 、保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
- D 、借款人互相提供保证
- E 、公司、企业的分支机构为个人提供保证
- 6 【多选题】在个人住房贷款中,保证担保的法律风险主要表现在( )。
- A 、未明确连带责任保证,追索的难度大
- B 、未明确保证期间或保证期间不明
- C 、保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
- D 、借款人互相提供保证
- E 、公司、企业的分支机构为个人提供保证
- 7 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的,不属于调查内容的是()。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商高级领导层变动情况进行调查
- 8 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的,不属于调查内容的是()。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商高级领导层变动情况进行调查
- 9 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的,不属于调查内容的是()。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商高级领导层变动情况进行调查
- 10 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的,不属于调查内容的是()。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的,要对开发商高级领导层变动情况进行调查