- 单选题下列关于个人住房贷款的保证担保这一担保方式的说法正确的是( )。
- A 、一般的保证担保，其贷款额度不能超过房屋价值的70%
- B 、保证人与借款人之间可以相互提供担保
- C 、保证人需要为借款人提供全额连带责任担保
- D 、由住房置业担保公司提供担保的，贷款额度不能超过房屋价值的90%
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参考答案【正确答案：C】
借款人与保证人之间不得相互提供保证。一般来说，仅提供保证担保方式的，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%，而由住房置业担保公司提供保证的，贷款额度可以达到其购买房产价值的70%。
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- A 、贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
- B 、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
- C 、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
- D 、国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
- E 、在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
- 2 【多选题】下列关于个人住房贷款抵押担保方式的表述,错误的有( )。
- A 、抵押物可以以抵押人依法取得的国有土地使用权,其他地上定着物等
- B 、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
- C 、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
- D 、借款人以所购住房作抵押时,可以部分用于贷款抵押
- E 、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地的使用权
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- A 、贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
- B 、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
- C 、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
- D 、凭证式国库券可以作为质押担保的质物
- E 、在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
- 4 【多选题】下列关于个人住房贷款担保方式的描述不正确的有（）。
- A 、在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以保证担保为主
- B 、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
- C 、借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求其贷款额度不得超过其抵押物价值的一定比例
- D 、借款人之间、借款人与保证人之间可以相互提供保证
- E 、贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
- 5 【多选题】下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有( )。
- A 、贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
- B 、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
- C 、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
- D 、凭证式国库券可以作为质押担保的质物
- E 、在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
- 6 【多选题】下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有( )。
- A 、贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
- B 、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
- C 、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
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- B 、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
- C 、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
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- A 、贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
- B 、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
- C 、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
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- A 、在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以保证担保为主
- B 、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
- C 、借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求其贷款额度不得超过其抵押物价值的一定比例
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