参考答案

业务(1) 2栋办公楼应纳房产税=1300×(1-30%)×1.2% =10.92 （万元）。
业务(2)对房产更换附属设备的，对房产原值应加以调整，可扣除原来相应设备的价值，将更换的设备的价值计入房产原值；对外投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共同承担风险的，由被投资方按房产余值缴纳房产税。
厂房应纳房产税=(5000 -300 - 580)×(1-30%)×1.2%+300×( 1 -30%)×1.2%×3/12+(300+58 - 10)×( 1 - 30%)×1.2%×9/12+580×(1 -30%)×1.2%×6/12 =39.87 （万元）。
业务(3)仓库应纳房产税=(460 - 90)×(1 - 30% )×1.2%+90×( 1 - 30% )×1. 2%×6/12+6×8000 ÷ 10000×12% = 4. 06（万元）。
业务(4)生产车间应纳房产税=840×( 1 -30% )×1.2% =7.06 （万元）。
业务(5)纳税人因房产的实物或权利状态发生变化终止房产税纳税义务的，其应纳税额的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
健身房应纳房产税=256×(1 -30%)×1.2%×11/12 =1.97 （万元）。
业务(6)企业自办的幼儿园所用房产免税。
业务(7)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
新建的生产车间应纳房产税=960×( 1 -30% )×1.2%×7/12 =4.70 （万元）。
2015年该汽车厂应纳房产税合计=10. 92+39. 87+4.06+7.06+1.97+4.70 = 68.58 (万元）。