参考答案

【正确答案：A,B,C,D】

选项A正确：异议登记不需要取得权利人同意；

选项B正确：异议登记产生冻结不动产权利状态的效力，存在有效异议登记的不动产不办理产权转移登记；

选项C正确：李某的权利正受质疑并非影响合同效力的因素；

选项D正确：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。