一级建造师
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  • 建造师案例题
    题干:某酒店工程,建筑面积28700㎡,地下1层,地上15层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。工程投标及施工过程中,发生了下列事件:事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。事件二:本工程采取综合单价计价模式,甲施工单位投标报价书中分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。事件三:7月份遇到罕见特大暴雨,导致全场停工,影响总工期10天;8月份又遇到季节性降雨,导致全场停工,影响总工期3天。施工单位在要求时限内向建设单位分别提出工期10天、工期3天两项索赔。事件四:工程最后一次阶段验收合格,施工单位于2023年8月20日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。考虑到本项目为酒店工程,建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到10月10日进行,并要求《工程质量保修书》中竣工日期以10月10日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
    题目:事件三中,施工单位提出的两项索赔是否成立?分别说明理由。
  • A 、null

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参考答案

【正确答案:null】

事件三中的两项索赔成立情况和理由分别如下:

“10 天罕见特大暴雨停工索赔”成立;
理由:罕见特大暴雨,认定为不可抗力,工期延误属建设单位责任范围,应予以补偿。
“3 天季节性降雨停工索赔”不成立;
理由:季节性降雨,为一个有经验的承包商可以预见的事项,造成工期延误属施工单位应承担的范围。

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