- 建造师案例题
题干：甲公司与乙公司签订水处理厂的PC合同,甲方为建设单位,乙方为施工单位。甲公司在征地环节出了问题,施工场地延后了3个月交付乙公司。乙公司以订购的φ200×7mm的碳钢管无法按时到货为由,申请总工期延后3个月。甲方以有偿提供库存的φ200×5mm的钢管为前提,不同意乙公司的延期申请。乙公司将这批管子在未开坡口的情况下,直接用于工程建设。监理单位发现后制止未果,拒绝对本项目进行验收。施工完成后,甲方因为费用的问题没有进行验收就投入使用。使用发现存在质量问题,经质检部门鉴定,确实存在管子变形、焊缝渗漏等质量问题。甲公司拒绝支付工程费用。双方发生分歧,最终诉诸法律。
题目：最终甲乙双方费用如何分摊?
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参考答案《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对主体结构质量承担民事责任。就本案例而言,若办理了材料变更手续,则按设计的要求进行支架加固处理(这部分费用可做变更处理),其他部分如焊接质量、未开坡口等造成的修补、更换、返工费用由乙公司承担。若未办理材料变更单,则这些管线应拆卸下来,重新将合乎要求的管线安装好,所有费用由乙公司承担。若甲乙双方达成让步接收的协议,则费用负担可协商解决,也可按公平的原则,由仲裁或法院处理。
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- A 、15
- B 、16
- C 、17
- D 、21
- 2 【多选题】2010年7月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于2010年7月10日只交付了25万元，卖方予以签收。根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下表述错误的是( )。
- A 、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
- B 、买卖合同自2010年7月10日成立
- C 、定金合同自2010年7月1日成立
- D 、若卖方不能交付货物，应返还50万元
- E 、若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
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- A 、10
- B 、30
- C 、50
- D 、20
- 4 【单选题】甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双方通过协商对合同作了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是由于( )。
- A 、甲方未将变更事项通知丙方，损失由甲乙双方承担
- B 、甲方未将变更事项通知丙方，丙方赔偿该部分损失的一半
- C 、丙方提供了合同担保，应承担全部赔偿责任
- D 、甲方未将变更事项通知丙方,丙方对该部分损失不承担保证责任
- 5 【单选题】甲乙双方签订总价为100万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为( )万元。
- A 、10
- B 、30
- C 、50
- D 、20
- 6 【单选题】甲乙双方的施工合同约定工程应于2010年5月10日竣工,但是乙方因为管理不善导致工程拖期,在5月20日到5月25日该地区发生洪灾,造成工期一再拖延,最后竣工时间为2010年5月31日。甲方在支付乙方工程费用时,拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用,那么甲方应该计算()天的拖期违约损失。
- A 、15
- B 、16
- C 、17
- D 、21
- 7 【单选题】甲乙双方签订合同时,丙方向甲方提供合同担保。履行过程中,甲乙双方通过协商对合同作了重要变更,但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行后,甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是由于()。
- A 、甲方未将变更事项通知丙方,损失由甲乙双方承担
- B 、甲方未将变更事项通知丙方,丙方赔偿该部分损失一半
- C 、丙方提供了合同担保,应承担全部赔偿
- D 、甲方未将变更事项通知丙方,丙方对该部分损失不承担保证责任
- 8 【单选题】某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（ ）。
- A 、未成立
- B 、补签后成立
- C 、成立
- D 、备案登记后成立
- 9 【单选题】甲乙双方签订总价为100万的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为（ ）万元。
- A 、10
- B 、30
- C 、50
- D 、20
- 10 【单选题】甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同，下列说法正确的是（ ）。
- A 、不动产物权的转让自合同成立之日时生效
- B 、不动产物权的转让自依法登记之日时生效
- C 、未经登记，不动产物权的转让合同不发生效力
- D 、未经登记，不动产物权的转让不得对抗善意第三人
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