- 计算题
题干：某高校教师孙老师2019年1-4月取得部分收入项目如下：（1）1月领取2018年年终奖45000元，选择单独计税。（2）2月，因持有两年前在上交所购买的某上市公司股票20000股，取得该公司年终股票分红所得5000元；3月出售通过沪港通购买的香港上市公司股票10000股，每股售价10元，该股票10天前购入，持股时间不足1月。（3）自1月1日起将一套住房按市场价格出租，租期三年，一次性收取不含增值税三年租金18万元。其中，2月因墙面开裂发生修缮费用3200元，取得装修公司出具的正式发票。（4）3月岀版专著获得稿费20000元。（5）4月取得某网站消费积分反馈的价值200元的礼品；同时参加该店对累积消费达到－定额度的顾客，给予额外抽奖的活动，抽中2000元现金，当即表示将其中1000元通过红十字会捐赠给境内某水灾地区。（6）4月，因自己的一项专利被学校出售，取得学校给予的现金奖励20000元。要求：根据上述资料，计算回答下列问题。
题目：孙老师取得的租金收入应缴纳的个人所得税（不考虑租金收入应缴纳的其他税金及附加）。
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参考答案虽然一次性收取三年租金，但2019年确认的租金收入是60000元，月租金5000。
其中2、3、4、5月，应纳税税额=（5000-800） × （1-20%） ×10%×4 = 1344 （元）。
其余8个月应纳税税额=5000× （1-20%） ×10%×8=3200 （元）
全年住房租赁应纳税4544元。
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