图2 为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图规划总占地面积51 公顷，地块西边为城市主干道_城乡规划师题库

案例分析题图2 为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51 公顷，地块西边为城市主干道，道路东侧设置20 米宽城市公共绿带，地段中部的东西向道路为城市次干道，道路的北侧为大学科技园区，南侧为教师住宅区。　科技园区内保留有市级文物保护单位一处，结合周边广场绿地，拟通过文物建筑修缮和改扩建作为园区的综合服务中心。　　教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。设置的小学、幼儿园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。　　在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域，均通过地下停车场满足停车需求。图2　某地详细规划方案示意图【问题】试问，该详细规划方案中存在哪些主要问题，为什么？

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参考答案

该详细规划方案中存在的主要问题包括：　　（1）道路组织不合理。北侧科技园片区，保留建筑两侧的道路之间距离过小。且与次干道南侧两条南北向道路形成三个连续的错位丁字路口，交通流线复杂，容易产生拥堵，应调整为十字交叉口。南侧教师住宅片区内，小区级道路设计易使外部车流穿越用地，破坏居住区内部的安静安全。　　（2）地块内道路不宜向西侧城市干道开口。大学科技园区及教师住宅区车行道均在干道上开设出入口，不利于城市干道上人车快速通行，影响干道交通功能。　　（3）主干道东侧规划20m 宽绿带不应占用。应采取地面停车与地下停车相结合的形式。　　（4）幼儿园不宜临干道布置，幼儿园出入口宜开在小区内部道路上，远离城市干道。　　（5）公共绿地覆盖范围小，对住宅区服务性不好。

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