- 计算分析题
题干:2014年1月1日,甲公司将一栋商业大楼出租给乙公司使用,租赁期为3年,该商业大楼原价6000万元,已计提折旧1200万元,未计提减值准备,预计使用寿命为50年,净残值为0,采用直线法计提折旧,税法对其成本模式计量口径是认可的,甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。(1)甲公司从2015年1月1日就一直采用成本模式进行后续计量。2015年12月31日,由于房地产交易市场的成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。当日该商业大楼的公允价值为7000万元。(2)2016年6月30日,该商业大楼的公允价值为7500万元。(3)2016年12月31日租赁期届满,甲公司收回该项投资性房地产,并以8000万元出售,出售款项已收讫。(4)不考虑所得税等税费和其他因素的影响且甲公司编制半年报。
题目:计算甲公司2016年出售该投资性房地产对营业利润的影响金额

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甲公司2016年出售该投资性房地产对营业利润的影响金额=8000-7500=500(万元)。

- 1 【多选题】2012年1月5日,出售投资性房地产时,下列会计处理正确的有()。
- A 、借:银行存款 1800贷:其他业务收入 1800
- B 、借:其他业务成本 1780投资性房地产—公允价值变动 20贷:投资性房地产—成本 1800
- C 、借:其他业务成本 220贷:公允价值变动损益 220
- D 、借:公允价值变动损益 220贷:其他业务成本 220
- E 、借:银行存款 1800贷:投资收益 1800
- 2 【多选题】2011年1月5日出售投资性房地产时,下列会计处理中正确的有()。
- A 、借:银行存款 1800
贷:其他业务收入 1800 - B 、借:其他业务成本 1780
投资性房地产——公允价值变动 20
贷:投资性房地产——成本 1800 - C 、借:其他业务成本 220
贷:公允价值变动损益 220 - D 、借:公允价值变动损益 220
贷:其他业务成本 220 - E 、借:银行存款 1800
贷:投资收益 1800
- 3 【综合题(主观)】计算2010年乙公司该项投资性房地产对损益的影响金额。
- 4 【综合题(主观)】计算甲公司2016年1月1日出售持有至到期投资的损益。
- 5 【综合题(主观)】计算2×13年乙公司该项投资性房地产对损益的影响金额。
- 6 【简答题】计算2016年可供出售金融资产的出售损益并编制相关的会计分录。
- 7 【简答题】计算2016年可供出售金融资产的出售损益并编制相关的会计分录。
- 8 【计算分析题】计算该公司2016年3月出租房屋应缴纳的营业税、房产税。
- 9 【计算分析题】计算该公司2016年3月出租房屋应缴纳的营业税、房产税。
- 10 【计算分析题】计算该项投资性房地产2016年12月31日的账面价值和计税基础,并确认相应的所得税影响。
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