下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述不正确的有（）_初级会计职称考试题库

多选题下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述不正确的有（）。
A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益
C 、采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可变更为公允价值模式
D 、采用成本模式计量的投资性房地产，发生的减值在后续期间满足条件可以转回

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参考答案

【正确答案：A,B,D】

本题考查的是投资性房地产的相关会计处理，为否定式提问。在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式进行计量的条件下，允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量，但不允许将公允价值模式核算的投资性房地产变更为成本模式，选项A表述错误，应选，选项C表述正确，不选；采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益（而非其他综合收益），选项B表述错误，应选；采用成本模式计量的投资性房地产，发生的减值在后续期间不得转回，选项D表述错误，应选。

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