- 计算分析题
题干：东大公司于2010年3月1日对一经营租出的建筑物进行改扩建,该建筑物的原价为2500万元,原预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧,改扩建前已累计计提折旧600万元,已计提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资360万元,发生改扩建人员薪酬140万元,用银行存款支付其他费用100万元。该建筑物于2010年6月30日达到预定可使用状态。东大公司对改扩建后的建筑物仍采用年限平均法计提折旧,改造后的预计尚可使用年限为20年,预计净残值为120万元。2010年12月31日,该建筑物的可收回金额为2145万元,预计净残值为零。2011年12月31日的可收回金额为2250万元。2012年3月25日东大公司将该建筑物对外出售,收到2200万元,假定不考虑相关税费。
题目：计算2010年建筑物改造后应计提的折旧额并编制2010年末的会计分录。
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参考答案计算2010年建筑物改造后应计提的折旧额并编制会计分录:
2010年建筑物改造后应计提的折旧额=(2 400-120) /20×6/12=57(万元)
借:其他业务成本 57
贷:投资性房地产累计折旧 57
2010年计提折旧后建筑物的账面价值为2 400-57=2 343(万元),可收回金额为2 145万元,发生减值198万元。
借:资产减值损失 198
贷:投资性房地产减值准备 198
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