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多选题甲公司因资金周转需要,与从事金融租赁的乙公司签订融资性售后回租协议,约定甲公司将一写字楼出售给乙公司并收取价款,随后甲公司因经营需要将该写字楼租回使用,每年支付租金,租赁期满后甲公司将其回购。下列关于该售后回租业务纳税义务的表述中,符合税法规定的有（）。
A 、乙公司承受写字楼权属需缴纳契税
B 、甲公司回购写字楼权属免于缴纳契税
C 、甲公司需依据写字楼销售款缴纳增值税
D 、乙公司出租写字楼按照"租赁服务"缴纳增值税

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参考答案

【正确答案：A,B】

选项AB:金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的。,免征契税。选项C:融资性售后回租业务中,承租方出售资产的行为,不征收增值税。选项D:乙公司出租写字楼按照"贷款服务"缴纳增值税。

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