- 单选题某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同,合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核,开发公司根据审核后工程量支付工程进度款,则()。
- A 、不管出现什么情况,施工单位都必须先行施工,否则就要承担违约责任
- B 、如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款,就可以中止履行合同
- C 、如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款,就可以终止履行合同
- D 、开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
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参考答案【正确答案：B】
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- A 、不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任
- B 、如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同
- C 、如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同
- D 、开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
- 2 【单选题】甲建设单位与乙施工单位签订了承包合同，在合同执行中乙方发现设计图纸错误造成施工费用增加，向甲方提出索赔。该索赔的起因是( )。
- A 、发包人违约
- B 、不可抗力
- C 、合同变更
- D 、合同错误
- 3 【单选题】某施工单位与某开发商签订了一项合同总造价为6 000万元的建造合同，合同约定工期为3年，第1年实际发生合同成本1 500万元，年末预计为完成合同尚需发生成本3 500万元，第2年实际发生合同成本2 100万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1 400万元，则第1年和第2年的合同完工进度分别为( )。
- A 、30%, 42%
- B 、30%, 72%
- C 、25%, 60%
- D 、25%, 35%
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- A 、甲公司承担
- B 、丙公司承担
- C 、丁公司承担
- D 、丙公司和丁公司连带承担
- 5 【建造师案例题】某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1 000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下： （1）工程预付款为合同价的10%； （2）工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回； （3）工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留； （4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见表1：
工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。 问题 1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元？工程预付款从几月份开始起扣？ 2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元？截止到8月末累计支付工程款多少万元？ 3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元？本工程竣工结算是多少万元？本工程保修金是多少万元？（保留小数点后两位） 4.根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型？本工程竣工结算属于哪种类型？
- 6 【单选题】某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同,合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核,开发公司根据审核后工程量支付工程进度款,则( )。
- A 、不管出现什么情况,施工单位都必须先行施工,否则就要承担违约责任
- B 、如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款,就可以中止履行合同
- C 、如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款,就可以终止履行合同
- D 、开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
- 7 【单选题】甲建设单位与乙施工单位签订了承包合同,在合同执行中乙方发现设计图纸错误造成施工费用增加,向甲方提出索赔。该索赔的起因是( )。
- A 、发包人违约
- B 、不可抗力
- C 、合同变更
- D 、合同错误
- 8 【多选题】某施工单位与发包人签订了某工程项目的承包合同，施工单位在履行和实施合同前进行了合同分析，其目的和作用有（ ）。
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- B 、分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况
- C 、分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅
- D 、分析合同风险，制定风险对策
- E 、分解和落实合同任务，便于实施和检查
- 9 【建造师案例题】 【背景资料】 某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下： （1）工程预付款为合同价的10％。 （2）工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回。 （3）工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留。 （4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。 每月完成的工作量表月份3456789实际完成工作量（万元）80160170180160130120工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。 【问题】 1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元。工程预付款从几月份开始起扣? 2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止到8月末累计支付工程款多少万元? 3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?（保留小数点后两位） 4.根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?
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- C 、提前30日以书面形式通知用人单位
- D 、应报请劳动行政主管部门同意后以书面形式通知用人单位
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