- 多选题关于工程保修期的说法正确的有（）。
- A 、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
- B 、屋面防水工程的保修期为4年
- C 、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
- D 、保修期结束后返还质量保证金
- E 、在保修期内施工企业一直负有维修保修义务
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参考答案【正确答案：A,E】
B选项：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C选项：建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日；
D选项：缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
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- A 、工程质量出现永久性缺陷的,承担责任的期限不受保修期限制
- B 、保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年
- C 、保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一个汛期年
- D 、保修期内出现工程质量问题的,一般由原施工单位承担保修
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- B 、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
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- B 、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7 日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
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