- 案例分析题
题干:甲公司将1台挖掘机出租给乙公司,租金共计10万元。为担保乙公司依约支付租金,丙公司担任保证人,丁公司以其机器设备设定抵押。经甲公司、丙公司和丁公司口头同意,乙公司将6万元的租金债务转让给戊公司。之后,乙公司为资金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给A公司和B公司,A公司和B公司均已付款,但乙公司均未依约交付挖掘机。因戊公司、乙公司一直未向甲公司支付租金,甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某,约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某,王某首期付款20万元,尾款28万元待收到挖掘机后分两次支付。此事,甲公司通知了乙公司,乙公司表示同意。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立下遗嘱,其遗产由其子大王和小王继承,遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作,同意王某遗产由小王保管,但未进行遗产分割。在此期间,小王未告知大王,便将挖掘机以50万元的市场价格卖给不知情的方某。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
题目:方某在何种情况下可以取得该挖掘机的所有权?

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王某死亡后,挖掘机的所有权归大王和小王共同共有,小王在未征得大王同意的情况下出卖挖掘机的行为,构成无权处分。如果大王对小王出卖挖掘机的行为予以追认,则无权处分转化为有权处分,方某自交付之日起取得该挖掘机的所有权;如果大王不予追认,方某如果符合善意取得的条件,方某可基于善意取得制度依法取得该挖掘机的所有权。

- 1 【综合题(主观)】在乙公司保留所有权的情况下,挖掘机因洪水所受损失应当由谁承担?并说明理由。
- 2 【综合题(主观)】李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。
- 3 【综合题(主观)】方某在何种情况下可以取得该挖掘机的所有权?
- 4 【计算题】(3)在乙公司保留所有权的情况下,挖掘机因洪水所受损失应当由谁承担?并说明理由。
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- 7 【案例分析题】当庚公司取得挖掘机的所有权后,戊公司能否主张“买卖不破租赁”?并说明理由。
- 8 【案例分析题】李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。
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- 10 【案例分析题】如意公司是否有权就未交付的挖掘机解除合同?并说明理由。
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