- 案例分析题
题干:【案例3】吴某和李某夫妻二人共有一套房屋,房屋所有权登记在吴某的名下。后吴某和李某离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效日期为2016年2月1日,但双方并未办理房屋所有权变更登记。2016年3月1日,李某以自己的名义将该房屋出卖给张某,双方签订了书面房屋买卖合同,张某当日支付了500万元购房款,但未办理房屋所有权变更登记。2016年4月1日,吴某以自己的名义将该房屋出卖给不知情的王某,双方签订了书面房屋买卖合同,王某当日支付了600万元购房款,并于2016年4月10日办理了房屋所有权变更登记手续。张某知悉后提出,由于吴某在与王某签订房屋买卖合同时对该房屋没有处分权,吴某与王某之间的房屋买卖合同无效。2016年7月1日,王某将该房屋出租给谢某,双方签订了1年期的书面租赁合同,但未办理登记备案手续。2016年9月1日,王某向刘某借款500万元,借款期限为3个月,但双方未约定是否支付利息。王某以该房屋设定抵押,并于2016年9月5日办理了抵押登记。借款到期后,王某未能清偿债务,刘某拟对该房屋行使抵押权。经与刘某协商,2017年1月10日,王某在未告知承租人谢某的情况下将该房屋作价700万元卖给姚某。双方于2017年1月15日办理了房屋所有权变更登记手续,当日姚某要求谢某在10日内搬出该房屋,遭到谢某的拒绝。谢某向人民法院提起诉讼,主张王某与姚某之间的房屋买卖合同无效,并要求王某赔偿其因未能行使优先购买权而造成的损失。此外,谢某还提出,由于自己与王某之间的房屋租赁合同未办理登记备案手续,因此该租赁合同无效,自己无需向王某支付任何费用。
题目:李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
李某自2016年2月1日起取得该房屋的所有权。根据规定,因人民法院的法律文书,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效时发生效力。在本题中,李某自人民法院的判决书生效之日(2016年2月1日)起取得该房屋的所有权。
您可能感兴趣的试题
- 1 【综合题(主观)】李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。
- 2 【综合题(主观)】张某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。
- 3 【综合题(主观)】丁某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。
- 4 【案例分析题】戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。
- 5 【案例分析题】丁某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。
- 6 【案例分析题】丁是否取得了房屋所有权?并说明理由。
- 7 【案例分析题】丁某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。
- 8 【案例分析题】丁是否取得了房屋所有权?并说明理由
- 9 【案例分析题】丁是否取得了房屋所有权?并说明理由。
- 10 【案例分析题】张某何时取得房屋的所有权?说明理由。
热门试题换一换
- 甲公司对A公司债券的以下各项处理正确的有()。
- 在执行被审计单位2011年度财务报表审计业务时,经评估被审计单位重大错报风险较高,注册会计师编制的具体审计计划中显示了对于经评估确认后认为存在重大错报风险的项目所确定的进一步审计程序的性质和时间。下列各项计划内容最为恰当的是()。
- A公司现时的贷款为固定利率6%的两年期贷款。A公司希望将其贷款转为浮动利率。A公司可以按最低浮动利率+12点子在市场上取得贷款。B公司现时的贷款为按最低浮动利率+15点子的两年期贷款,但希望将其贷款转为固定利率。B公司可以按固定利率6.12%贷款。银行现时的两年期利率掉期为5.90(bid)及5.95(ask),相当于银行从中分享了0.05%的收益,即 5.95% - 5.90% =0.05%。要求:假设利率互换后的总收益扣除应由银行分享的部分后,A公司和B公司各享有50%,计算利率互换进行后A公司及B公司实际支付的利率和节约的筹资成本。
- 在编制审计计划时,应当了解被审计单位的内部控制。了解重要内部控制时,不应实施的程序是( )。
- A企业与C企业的分支机构甲签订的保证合同是否有效?并说明理由。
- 王某与李某约定,如果将来自己的父亲去世,就将自己父亲居住的小屋卖给李某。该行为属于()。
- 甲公司欠乙公司货款100万元,先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人,后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记,并未约定权利行使顺序。甲公司届期未支付货款。有关本案的下列说法中,正确的是( )。
- 根据反垄断法律制度的规定,下列各项属于《反垄断法》限制的垄断协议的有( )。
- 下列关于消费税纳税地点的说法,正确的是()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载