关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法不正确的是()_注册会计师考试题库

单选题
题干：2009年1月1日,甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租,并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,由于本市房地产交易市场的成熟,已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日,该办公楼账面余额5000万元,已计提折旧2000万元(同税法折旧),减值准备200万元,该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税,所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外,甲公司无其他投资性房地产。
题目：关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法不正确的是()。
A 、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
B 、企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
C 、成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
D 、非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更

扫码下载亿题库

精准题库快速提分

参考答案

【正确答案：D】

选项D，不属于会计政策变更，对其具体的核算需要进一步区分投资性房地产采用公允价值模式还是成本模式。

您可能感兴趣的试题

找回密码