- 单选题
题干:甲股份有限公司为上市公司(以下简称甲公司),为了扩大生产规模,经研究决定,采用出包方式建造生产厂房一栋。2011年7月至12月发生的有关借款及工程支出业务资料如下:(1)7月1日,为建造生产厂房从银行借入三年期的专门借款15000万元,年利率为7.2%,于每季度末支付借款利息。当日,该工程正式开工。(2)7月1日,以银行存款支付工程款9500万元。暂时闲置的专门借款在银行的存款年利率为1.2%,于每季度末收取存款利息。(3)10月1日,借入一般借款1500万元,年利率为4.8%,期限为6个月,利息于每季度末支付。(4)10月1日,甲公司与施工单位发生纠纷,工程暂时停工。(5)11月1日,甲公司与施工单位达成谅解协议,工程恢复施工,以银行存款支付工程款6250万元。(6)12月1日,借入一般借款3000万元,年利率为6%,期限为1年,利息于每季度末支付。(7)12月1日,以银行存款支付工程款5500万元。假定工程支出超过专门借款时占用一般借款;仍不足的,占用自有资金。
题目:甲公司2011年为建造该生产厂房的借款利息资本化金额是()万元。 - A 、540
- B 、541.1
- C 、603
- D 、563.1

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【正确答案:B】
(1)第三季度专门借款利息支出=15 000×7.2%×3/12=270(万元)第三季度暂时闲置专门借款的存款利息收入=5 500×1.2%×3/12= 16.5(万元)第三季度专门借款利息支出资本化金额=270-16.5 =253.5(万元)(2)专门借款:第四季度专门借款利息支出资本化金额=270-5.5=264.5(万元)一般借款:第四季度一般借款利息支出资本化金额=1 750×1.32%=23.1(万元)甲公司2011年为建造该生产厂房的借款利息资本化金额=253.5+264.5+23.1=541.1(万元)

- 1 【单选题】A公司为建造厂房于2009年4月1日从银行借入2000万元的专门借款,借款期限为2年,年利率为6%。2009年7月1日A公司采用出包的方式委托B公司为其建造厂房,并预付了1000万元的工程款,厂房实体建造工作于当日开始。因发生工程安全事故,在2009年8月1日至11月30日中断施工,12月1日恢复正常施工,至年末工程尚未完工。2009年将未动用资金进行暂时性投资,获得的投资收益为10万元,其中,下半年获得的投资收益为6万元,假定每月实现的收益是均衡的,该项工程在2009年度应予资本化的利息金额为()万元。
- A 、18
- B 、84
- C 、20
- D 、80
- 2 【单选题】甲公司为建造一生产车间,于2007年11月1日向银行借入3年期借款1000万元,年利率为6%。2008年1月1日开始建造该项固定资产,并发生支出500万元,2008年4月1日支出400万元。2008年7月1日又为该工程建设发行期限为3年,面值为1000万元,票面利率为9%,到期一次还本、分次付息的债券,发行价为1000万元,同日发生支出600万元。2008年10月1日支出400万元。该固定资产于2008年12月31日完工交付使用。未动用的借款资金存入银行取得的利息收入2007年为5万元,2008年为6万元。假定甲公司利息资本化金额按年计算。甲公司该项工程应予资本化的借款费用金额为()万元。
- A 、84
- B 、92
- C 、105
- D 、99
- 3 【单选题】甲公司2010年为建造该办公楼的借款利息资本化金额是()万元。
- A 、322.6
- B 、323.2
- C 、347.6
- D 、348.2
- 4 【单选题】甲公司2010年为建造该办公楼的借款利息资本化金额是()万元。
- A 、322.6
- B 、323.2
- C 、347.6
- D 、348.2
- 5 【单选题】2011年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费385万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税()万元。
- A 、1128.25
- B 、1222.75
- C 、1535.25
- D 、1540.25
- 6 【单选题】2011年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让收入4000万元,转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产开发成本为900万元,利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明,但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()万元。
- A 、0
- B 、133.5
- C 、142.5
- D 、292.5
- 7 【单选题】某生产企业2011年转让_幢八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计50万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价‘的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、9.5
- B 、9.0
- C 、8.5
- D 、8.0
- 8 【简答题】A房地产开发公司2011年9月自行建造开发了一幢办公楼,办公楼一共5层,第一层对外销售,共取得收入1000万元;第二层对外出租,每年收取租金100万元;第三层作为投资,与B公司建立了一家合资公司C公司,在投资协议中约定A公司与B公司共同承担投资风险;第四层与D公司成立了一家合资公司E公司,在投资协议中约定A公司每年分取固定利润80万元,不承担投资风险,在该项投资中房屋产权未发生转移;第五层作为本单位的办公用房。请分析上述行为应如何缴纳营业税、土地增值税、房产税,无须计算具体的金额。
- 9 【单选题】2018年刚成立的某生产企业,建造的厂房实际占地22000平方米,房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为20000平方米。由于企业生产经营规模扩大,上年底该企业又受让了一块尚未办理土地使用证的土地30000平方米,企业按其2019年实际占用的10000平方米土地面积进行申报纳税,以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税额。该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
- A 、46000
- B 、45000
- C 、60000
- D 、62000
- 10 【单选题】A公司拟建造一幢新厂房,工期预计2年。有关资料如下:(1)20×8年1月1日从银行专门借款10000万元,期限为3年,年利率为8%,每年1月1日付息。(2)除专门借款外,公司只有一笔一般借款,为公司于20×7年1月1日借入的长期借款4000万元,期限为5年,年利率为8%,每年1月1日付息。(3)厂房于20×8年4月1日才开始动工兴建,20×8年工程建设期间的支出分别为:4月1日4000万元、7月1日8000万元、10月1日2000万元。(4)专门借款中未支出部分全部存入银行,假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算,每月按照30天计算。20×8年度应予资本化的利息费用为( )万元。
- A 、510
- B 、540
- C 、600
- D 、630
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- 下列支付的运费中,不允许计算扣除进项税额的是()。
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