- 多选题下列选项中,属于房地产经纪必要性的有()。
- A 、房地产的价值量大、独一无二
- B 、委托人懒惰
- C 、房地产交易程序复杂
- D 、房地产的产权复杂
- E 、房地产市场信息不对称
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【正确答案:A,C,D,E】
房地产的价值较大、独一无二等特性和质量、性能、产权复杂,以及房地产市场存在严重的信息不充分和信息不对称,使得房地产交易涉及的金额较大、专业性较强、法律规范较多、交易过程复杂、交易双方难以相互信任,因此房地产交易者往往需要专业的房地产经纪机构和房地产经纪人员为其提供房地产交易相关信息和专业服务。
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- 1 【单选题】房地产经纪属于()。
- A 、房地产开发业
- B 、物业管理业
- C 、房地产中介服务业
- D 、房地产咨询业
- 2 【多选题】下列各项属于房地产经纪延伸服务的有()。
- A 、提供房地产交易信息
- B 、提供代办贷款
- C 、协助委托人与他人订立房地产交易合同
- D 、代办房地产登记服务
- E 、实地看房
- 3 【多选题】房地产经纪的必要性有()。
- A 、房地产的价值量大、独一无二
- B 、房地产的产权复杂
- C 、房地产交易程序复杂
- D 、委托人懒惰
- E 、房地产市场信息不对称
- 4 【多选题】下列各项属于房地产经纪延伸服务的有( )。
- A 、提供房地产交易信息
- B 、提供代办贷款
- C 、协助委托人与他人订立房地产交易合同
- D 、代办房地产登记服务
- E 、实地看房
- 5 【多选题】房地产经纪的必要性有( )。
- A 、房地产的价值量大、独一无二
- B 、房地产的产权复杂
- C 、房地产交易程序复杂
- D 、委托人懒惰
- E 、房地产市场信息不对称
- 6 【多选题】下列选项中,属于房地产特性的有()。
- A 、难以变现
- B 、寿命长久
- C 、易受限制
- D 、相互独立
- E 、独一无二
- 7 【多选题】下列选项中,不属于房地产经纪延伸服务的有()。
- A 、提供房地产交易信息
- B 、提供代办贷款
- C 、协助委托人与他人订立房地产交易合同
- D 、代办房地产登记服务
- E 、实地看房
- 8 【多选题】下列选项中,属于房地产经纪服务费用的有()。
- A 、佣金
- B 、房租
- C 、税费
- D 、差价
- E 、延伸服务收费
- 9 【多选题】下列选项中,属于房地产经纪人权利的有()。
- A 、依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
- B 、指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
- C 、接受职业继续教育,不断提高业务水平
- D 、执行房地产经纪业务并获得合理佣金
- E 、承担房地产经纪机构关键岗位工作
- 10 【多选题】下列选项中,属于房地产经纪人义务的有()。
- A 、遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
- B 、接受职业继续教育,不断提高业务水平
- C 、同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
- D 、向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务
- E 、为委托人保守商业秘密