- 单选题国家依法实行国有土地有偿、( )使用制度。
- A 、有限期
- B 、无限期
- C 、有偿管理
- D 、其他

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【正确答案:A】
国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。

- 1 【单选题】对我国土地所有制和使用制度的叙述中,有误的是( )。
- A 、土地使用权不得转让
- B 、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
- C 、国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用
- D 、我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制
- 2 【多选题】国有土地使用权一经出让,任何单位和个人都无权擅自更改规划设计条件确定的容积率。确需变更规划条件确定的容积率的建设项目,应遵循( )。
- A 、由使用单位向城乡规划主管部门提出书面申请并说明变更的理由
- B 、在本地的主要媒体上进行公示,采用多种形式征求利害关系人的意见,必要时应组织听证
- C 、经专家论证、征求利害关系人的意见后,城乡规划主管部门应依法提出容积率调整建议并附论证、公示(听证)等相关材料报省级人民政府批准
- D 、城乡规划主管部门应当从建立的专家库中随机抽调专家,并组织专家对调整的必要性和规划方案的合理性进行论证
- E 、建设单位或个人应根据变更后的容积率向土地主管部门办理相关土地出让收入补交等手续
- 3 【单选题】《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定,城市国有土地使用权出让前,应当制定( ) 。
- A 、城市总体规划
- B 、城市控制性详细规划
- C 、城市近期建设规划
- D 、城市修建性详细规划
- 4 【单选题】取得房地产开发用地的土地使用权后,在国有土地范围内的活动应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》不包括( )。
- A 、房地产开发
- B 、房地产交易
- C 、房地产使用
- D 、房地产管理
- 5 【单选题】土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。
- A 、转让金
- B 、出让金
- C 、租赁金
- D 、抵押金
- 6 【单选题】以下有关国有土地使用权的划拨与出让的说法正确的是( )。
- A 、划拨用地与出让地块的规划管理内容、条件、方式、程序是不一样的
- B 、确保必需的国家机关用地和单位用地,城市基础设施用地和公益事业用地等法律、行政法规规定的用地,可以由市级以上人民政府依法划拨建设用地的土地使用权
- C 、城市规划区内的集体所有的土地,土地的使用权方可直接有偿出让该幅土地的使用权
- D 、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,只能采取招标方式取得土地使用权
- 7 【单选题】国家实行土地用途管制制度,国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为( )。
- A 、可耕地、不可耕地、未利用地
- B 、农用地、建设用地、未利用地
- C 、耕地、建设用地、未利用地
- D 、生产用地、建设用地、未利用地
- 8 【单选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定,城市国有土地使用权出让前,应当制定( )。
- A 、城市总体规划
- B 、城市控制性详细规划
- C 、城市近期建设规划
- D 、城市修改性详细规划
- 9 【多选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定,城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求,编制城市国有土地使用权出让规划和计划,应包括()等。
- A 、容积率
- B 、地块数量
- C 、地块位置
- D 、用地面积
- E 、出让步骤
- 10 【单选题】土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
- A 、转让金
- B 、出让金
- C 、租赁金
- D 、抵押金
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