- 单选题以下有关国有土地使用权的划拨与出让的说法正确的是（ ）。
- A 、划拨用地与出让地块的规划管理内容、条件、方式、程序是不一样的
- B 、确保必需的国家机关用地和单位用地，城市基础设施用地和公益事业用地等法律、行政法规规定的用地，可以由市级以上人民政府依法划拨建设用地的土地使用权
- C 、城市规划区内的集体所有的土地，土地的使用权方可直接有偿出让该幅土地的使用权
- D 、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，只能采取招标方式取得土地使用权
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参考答案【正确答案：A】
划拨用地与出让地块的规划管理内容、条件、方式、程序是不一样的有关国有土地使用权的划拨与出让的说法正确。
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- A 、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
- B 、国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
- C 、省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
- D 、直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
- 2 【多选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括( )等。
- A 、容积率
- B 、地块数量
- C 、地块位置
- D 、用地面积
- E 、出让步骤
- 3 【单选题】土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。
- A 、转让金
- B 、出让金
- C 、租赁金
- D 、抵押金
- 4 【单选题】以下有关土地使用权出让的说法正确的是（ ）。
- A 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- B 、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取拍卖、招标方式
- C 、土地使用权出让最高年限由该土地所在省人民政府土地管理部门规定
- D 、商业、旅游、娱乐和豪华住宅以外的用地，必须采取双方协议的方式
- 5 【单选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定（ ）。
- A 、城市总体规划
- B 、城市控制性详细规划
- C 、城市近期建设规划
- D 、城市修改性详细规划
- 6 【单选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定了有关主管部门的指导工作，下列说法正确的是（ ）。
- A 、直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
- B 、国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导 工作
- C 、省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
- D 、直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
- 7 【多选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划行政主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括 ( )等。
- A 、容积率
- B 、地块数量
- C 、地块位置
- D 、用地面积
- E 、出让步骤
- 8 【多选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括（）等。
- A 、容积率
- B 、地块数量
- C 、地块位置
- D 、用地面积
- E 、出让步骤
- 9 【单选题】土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
- A 、转让金
- B 、出让金
- C 、租赁金
- D 、抵押金
- 10 【单选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定了有关主管部门的指导工作，下列说法正确的是（）。
- A 、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
- B 、国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
- C 、省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用极出让、转让规划管理的指导工作
- D 、直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
