参考答案

【正确答案：A,B】

居民个人互换房产免予，不缴纳土地增值税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税;对于房屋作价交换的，由支付差价方按房屋交换差价缴纳契税，钱某应缴纳契税=20×4%=0.8(万元);个人购进或销售住房，免征印花税。