- 计算题
题干:位于某县的工业企业,2014年2月—2015年6月的有关经营情况如下:(1)2014年2月有偿受让一块土地使用权,占地面积1000平方米,支付价款1500万元。(2)2014年3月在该土地上建造办公楼,建筑面积3000平方米。(3)2014年4月1日从某银行贷款800万元用于施工建造,贷款期限一年,2014年发生贷款利息40.5万元,2015年发生贷款利息13.5万元,超过贷款期限加收的利息30万元,罚款10万元。均能提供金融机构证明。(4)2015年5月31日该办公楼建造完毕并已验收合格交付使用。共发生桩基工程费用200万元、建筑安装工程费用800万元、公共配套设施费50万元、装修费用100万元以及发生的水电等其他相关费用50万元。(5)2015年6月将建造的部分办公楼出售,其余房产自用。出售的办公楼建筑面积为1000平方米,取得销售收入3000万元。(6)期间发生管理费用400万元、销售费用100万元。(说明:契税税率3%,产权转移书据印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰,其他房地产开发费用可以按规定的最高扣除比例扣除。)要求:根据上述资料,回答问题,如有计算,需计算出合计数。
题目:计算该项目的增值额。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
允许扣除的税金及附加=3000×5%×(1+5%+3%+2%)+1.5=166.5(万元)
扣除项目合计=915+63.75+166.5=1145.25(万元)
增值额=3000-1145.25=1854.75(万元)
您可能感兴趣的试题
- 1 【计算题】该公司计算土地增值额时准予扣除项目金额合计;
- 2 【计算分析题】该公司计算土地增值额时准予扣除的项目金额合计;
- 3 【计算分析题】若折现率为10%,计算该项目的动态回收期。
- 4 【计算分析题】计算该项目的经营杠杆系数。【考点分析】本题考点是盈亏临界点分析与经营杠杆系数的确定,跨越第9章和第16章。
- 5 【计算分析题】计算该项目的经营杠杆系数。【考点分析】本题考点是盈亏临界点分析与经营杠杆系数的确定,跨越第9章和第16章。
- 6 【计算分析题】计算该项目的经营杠杆系数。
- 7 【计算分析题】计算该项目的经营杠杆系数。
- 8 【计算分析题】计算该项目的息税前利润和经营杠杆系数。
- 9 【计算分析题】计算该项目的经营杠杆系数。
- 10 【综合题(主观)】计算该项目的净现值。
热门试题换一换
- 甲普通合伙企业的合伙协议未约定或约定不明确时,其发生的下列事项中,应当经全体合伙人过半数通过的是( )。
- 下列各项中,应当征收印花税项目的是( )。
- 生产性生物资产,是指为生产农产品、提供劳务或者出租等目的持有的生物资产,包括( )。
- 安全边际率等于()。
- 计算张某转让普通住房应缴纳的营业税;
- 注册会计师针对认定层次的重大错报风险实施的实质性程序有( )。
- 注册会计师对( )情况的检查,最有助于验证存货跌价准备的计提是否合理。
- 根据企业破产法律制度的规定,下列关于破产案件诉讼费用的表述中,正确的有()。
- 关于职业怀疑,下列说法中正确的有()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载