参考答案

从第一个月：合同价5％。
保留金的退还应满足的条件为：
(1)在签发全部工程移交证书时，由监理方出据，把一半保留金支付给承包人。
(2)缺陷责任期（指保修期）满后，另一半保留金由监理方出据支付给承包人。