- 单选题甲、乙、丙三人共有一房屋,份额相等,甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁,乙表示愿意以同等条件购买,丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。
- A 、甲应将自己的份额转让给乙
- B 、甲应将自己的份额转让给丙
- C 、甲应将自己的份额转让给丁
- D 、甲应当将自己的份额一半转让给乙,一半转让给丙
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A】
(1)按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,其他共有人在“同等条件”下,有优先购买的权利;(2)房屋共有人行使优先购买权,承租人也主张优先购买房屋的,人民法院对承租人的主张不予支持(房屋共有人的优先购买权优于承租人)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是()。
- A 、即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
- B 、只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
- C 、只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
- D 、只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
- 2 【多选题】甲、乙、丙三人共有一头牛,份额相同,丙拟将其份额转让给丁。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有( )。
- A 、丙将份额转让给丁应当经过甲、乙二人同意
- B 、丙将份额转让给丁应当至少取得甲、乙二人中的一人同意
- C 、丙将份额转让给丁无须取得甲、乙的同意
- D 、丙将份额转让给丁,甲、乙在同等条件下享有优先购买权
- 3 【单选题】甲、乙、丙三人共有一房屋,份额相等,甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁,乙表示愿意以20万元的价格购买,丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。
- A 、甲应将自己的份额转让给乙
- B 、甲应将自己的份额转让给丙
- C 、甲应将自己的份额转让给丁
- D 、甲应当将自己的份额一半转让给乙,一半转让给丙
- 4 【多选题】甲、乙、丙三人共有一头牛,份额相同,丙拟将其份额转让给丁。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有( )。
- A 、丙将份额转让给丁应当经过甲、乙二人同意
- B 、丙将份额转让给丁应当至少取得甲、乙二人中的一人同意
- C 、丙将份额转让给丁无须取得甲、乙的同意
- D 、丙将份额转让给丁,甲、乙在同等条件下享有优先购买权
- 5 【单选题】甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是( )。
- A 、因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
- B 、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修
- C 、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
- D 、若甲丙坚持装修,则要先分割共有房屋
- 6 【单选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是()
- A 、即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
- B 、只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
- C 、只要乙、丙、丁中有两人同意,甲就可以拆旧翻新
- D 、只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
- 7 【单选题】甲、乙、丙三人共有一房屋,份额相等,甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁,乙表示愿意以20万元的价格购买,丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。
- A 、甲应将自己的份额转让给乙
- B 、甲应将自己的份额转让给丙
- C 、甲应将自己的份额转让给丁
- D 、甲应当将自己的份额一半转让给乙,一半转让给丙
- 8 【单选题】甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是()。
- A 、因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
- B 、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修
- C 、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
- D 、若甲丙坚持装修,则要先分割共有房屋
- 9 【单选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是()。
- A 、即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
- B 、只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
- C 、只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
- D 、只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
- 10 【单选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法律制度规定的是()。
- A 、即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
- B 、只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
- C 、只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
- D 、只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
热门试题换一换
- 普通合伙企业的协议未约定利润分配和亏损分担比例,如果协商不成且无法确定出资比例的,其利润分配和亏损分担的原则是( )。
- 根据普通过失和重大过失的概念,注册会计师的普通过失和重大过失的主要区别在于( )。
- 甲公司实现的会计利润额。
- 下列有关进一步审计程序的表述中,错误的是( )。
- 下列各项中,属于土地增值税征税范围的有( )。
- A公司与B公司各持有C公司50%的股权,C公司的主要经营活动为家用电器、电子产品及配件等的连锁销售和服务。根据C公司的章程以及A公司、B公司之间签订的合资协议,C公司的最高权力机构为股东会,所有重大事项均须A公司、B公司派出的股东代表一致表决通过。若双方经过合理充分协商仍无法达成一致意见时,A公司股东代表享有“一票通过权”,即最终以A公司的股东代表的意见为最终方案。下列有关会计处理表述不正确的有( )。
- 下列说法不正确的有()。
- 甲公司为境内上市公司,其2015年度财务报告于2016年3月20曰经董事会批准对外报出,2015年,甲公司发生的部分交易或事项以及相关的会计处理如下: (1)2015年7月1日,甲公司实施一项向乙公司(甲公司的子公司)20名高管人员每人授予20 000份股票期权的股权激励计划。甲公司与相关高管人员签订的协议约定,每位高管人员自期权授予之日起在乙公司连续服务4年,即可以从甲公司购买20 000股乙公司股票,购买价格为每股8元,该股票期权授予曰(2015年7月1日)的公允价值为14元/份,2015年12月31日的公允价值为16元/份,截止2015年末,20名高管人员中没有人离开乙公司,估计未来3. 5年内将有2名高管人员离开乙公司。甲公司的会计处理如下: 借:管理费用63万元 贷:资本公枳一其他资本公积 63万元
- 计算B公司2010年的预期销售增长率。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载