参考答案

【正确答案：C】

土地使用权出售，以成交价格为计税价格；出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人取得该土地使用权而支付的全部经济利益；土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定；以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。