- 多选题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值4000万元，公司占用房产价值2000万元，2015年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2015年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有（ ）。
- A 、政府机关免征房产税
- B 、政府机关应纳房产税18万元
- C 、甲公司应纳房产税17.76万元
- D 、甲公司应纳房产税7.68万元
- E 、该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元
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参考答案【正确答案：B,C,E】
政府机关自用房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，应纳房产税=150×12%=18（万元），所以选项A错误，选项B正确；甲公司应纳房产税=2000×70%×（1-20%）×1.2%+2000×30%×（1-20%）×1.2%×7÷12+8×12%=17.76（万元），所以选项C正确，选项D不正确；该办公用房当年合计应缴纳房产税=18+17.76=35.76（万元），所以选项E正确。
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- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
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- B 、政府机关应纳房产税18万元
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- A 、0
- B 、2000
- C 、8000
- D 、1000
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- A 、21
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- C 、6000元和12000元
- D 、16000元和32000元
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- B 、政府机关应纳房产税18万元
- C 、甲公司应纳房产税17.76万元
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- B 、17500
- C 、25000
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