- 单选题2010年5月10日,甲以自有房屋一套与债权人乙签订了抵押合同,甲为抵押人,乙为抵押权人,并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,双方也签订了抵押合同,但一直没有办理抵押登记。下列关于该房屋的抵押权的说法,正确的是( )。
- A 、甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都有效
- B 、甲乙之间的抵押权有效,甲丙之间的抵押权无效
- C 、甲乙之间的抵押权无效,甲丙之间的抵押权有效
- D 、甲乙之间的抵押权和甲丙之间的抵押权都无效

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【正确答案:B】
《物权法》第一百八十条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④生产设备、原材料、半成品、产品;⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑥交通运输工具;⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。同法第一百八十七条规定,以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

- 1 【单选题】甲、乙公司于2010年8月10日签订了一份建筑材料采购合同,合同约定了行使的权力和履行的义务。在合同履行期间,因甲、乙公司合并为一家公司并致使该合同终止。则该合同终止的方式是( )。
- A 、免除
- B 、抵销
- C 、混同
- D 、提存
- 2 【单选题】某合同成立于2010年4月,于2010年10月被撤销。则当事人乙于2010年8月就此合同的一项违约行为( )。
- A 、应承担责任
- B 、应相应承担责任
- C 、不应承担责任
- D 、由对应的当事人承担责任
- 3 【单选题】2010年5月24日,政府安全生产检查人员李某,对某施工单位的现场进行安全生产检查,则其在行使现场处理权时不可以( )。
- A 、对安全生产违法作业当场纠正
- B 、对现场检查出的隐患责令停止使用
- C 、责令紧急避险
- D 、将不合格的安全设施查封扣押
- 4 【单选题】2010年5月20日,方宇建筑施工企业在未取得安全生产许可证的情况下擅自进行生产,安全生产许可证颁发管理机关可以对方宇建筑施工企业责令停止生产,没收违法所得,并处( )的罚款。
- A 、5万元以上10万元以下
- B 、10万元以上50万元以下
- C 、20万元以上70万元以下
- D 、30万元以上80万元以下
- 5 【单选题】2010年5月14日方宇公司进行招标,经过对投标人评标后世纪公司中标,但其中标后,方宇公司要求其压低报价,如不压低报价将不与其签订合同。于是双方先按照中标人的投标报价签订了A合同并备案。接着,双方又根据施工单位同意压价后的价格签字订了B合同。后来,双方因工程款结算产生纠纷。则关于工程款结算的合同依据的表述中,正确的是( )。
- A 、A合同不是双方实际履行的合同,应当作为无效合同处理
- B 、B合同是双方真实意思的表示,应当以B合同作为结算依据
- C 、B合同背离了中标合同的实质性内容,应当以A合同作为结算依据
- D 、A、B合同均不能作为结算依据,双方应当依据工程造价签订合同
- 6 【单选题】甲、乙双方于2010年5月22日签订了一份买卖合同,在合同中约定甲方货到后乙方付款。在此期间甲公司听说乙公司的经营状况不好就中止了发货,但后经证实是谣传。则甲公司的行为属于( )。
- A 、违约行为
- B 、行使先履行抗辩权
- C 、行使不安抗辩权
- D 、行使同时履行抗辩权
- 7 【单选题】甲施工单位于2010年5月20日签订了一份施工合同,承建工程项目为五层砖混结构,七级抗震设防,施工图通过审批。工程于2010年10月8日开工建设,施工中技术人员发现图纸中有一处抗震设计差错,则此时甲施工企业应当( )。
- A 、按原图纸继续施工
- B 、及时提出意见和建议
- C 、与监理工程师协商一致后,继续施工
- D 、自行修改正确后施工,向建设单位提出增加费用
- 8 【单选题】2010年5月22日,甲、乙双方签订了一份合同,该合同中既约定了违约金,又约定了定金。在合同履行期间甲方违约,则乙( )。
- A 、只能使用定金条款
- B 、只能使用违约金条款
- C 、可以同时适用违约金和定金条款
- D 、可以选择适用违约金或定金条款
- 9 【单选题】甲、乙双方于2010年3月10日签订一份施工合同。2010年3月20日,乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实地质条件,如果按合同施工,将增加将近30%的施工费用,遂与甲方协商但遭到拒绝。根据我国《合同法》的规定,乙公司若要行使其撤销权,必须在( )之前向法院或仲裁机构申请。
- A 、2010年3月10日
- B 、2010年3月20日
- C 、2011年3月10日
- D 、2011年3月20日
- 10 【单选题】甲、乙公司于2010年8月10日签订了一份建筑材料采购合同,合同约定了行使的权力和履行的义务。在合同履行期间,因甲、乙公司合并为一家公司并致使该合同终止。则该合同终止的方式是( )。
- A 、免除
- B 、抵销
- C 、混同
- D 、提存
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- 该工程的用电计量装置安装完毕后,应由()部门检查确认方可使用。
- 以下属于债权债务概括转移条件的是( )。
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