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  • 造价师案例题
    题干:本案例分三个专业:I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。I.土建工程某小高层住宅楼建筑部分设计如图3-8和图3-9所示,共12层,每层层高均为3m,电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙,轴线位于墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚100mm,内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算,阳台为全封闭阳台,⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计,门窗洞口尺寸见表3-28,工程做法见表3-29。
    题目:依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的工程量计算规则,计算小高层住宅楼二层卧室1、卧室2、主卫的楼面工程量以及墙面工程量,将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表“分部分项土程量计算”。

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参考答案

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)附录B,相关工程量的计算规则有:(1)在楼地面的装饰装修工程中,对于整体面层,包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面,按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3平方米以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。(2)墙面抹灰包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝,按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3平方米以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并人相应的墙面面积内。①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算;②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算;③内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算,无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算,有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算;④内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。则小高层住宅楼二层卧室1、卧室2、主卫的楼面工程量以及墙面工程量见表。

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