- 多选题可以进行抵押的财产有( )。
- A 、土地所有权
- B 、有《房屋买卖合同》和购房发票但尚未办理产权证的商品房
- C 、抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权
- D 、高等学校的教室、实验室和学生宿舍
- E 、建设审批程序规范的在建工程
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参考答案【正确答案：B,C,E】
[解析] 可以作为抵押物的财产必须是产权明确并可以强制执行的财产,不可以作为抵押物的财产主要有:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权; (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明确或有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的财产。选项中有A、D项分别符合第(1)和(3)条,因此选B、C、E项。
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- A 、动产
- B 、不动产
- C 、土地所有权
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- E 、建设用地使用权
- 2 【多选题】可以进行抵押的财产有 。
- A 、宅基地所有权
- B 、有《房屋买卖合同》和购房发票但尚未办理产权证的商品房
- C 、抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权
- D 、乡村卫生站的医疗卫生器具
- E 、建设审批程序规范的在建工程
- 3 【多选题】有关抵押的说法中正确的是( )。
- A 、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押人
- B 、转让抵押物和价款明显低于其价值的,抵押权人不能要求抵押人提供相应担保
- C 、抵押人转让抵押物所得的价款,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
- D 、最高抵押额,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权做担保,最高额抵押的主合同债权可以转让
- E 、抵押权因抵押物的灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
- 4 【多选题】禁止抵押的财产包括( )。
- A 、土地所有权
- B 、幼儿园设施
- C 、施工单位机械设备
- D 、依法被扣押的汽车
- E 、集体所有的耕地的使用权
- 5 【单选题】下列选项中可以作为抵押物的是( )。
- A 、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
- B 、学校
- C 、抵押人所有的机器交通工具
- D 、医疗设施
- 6 【单选题】抵押权、质权、留置权等都是( )。
- A 、他物权
- B 、自物权
- C 、担保物权
- D 、用效物权
- 7 【多选题】可以设置抵押的财产为( )。
- A 、土地所有权
- B 、国有企业的厂房、机器设备
- C 、被司法机关查封、扣押的财产
- D 、乡镇企业的厂房
- E 、某建设单位尚未全部完工的建筑工程
- 8 【多选题】在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括 ( )等抵押合同。
- A 、土地使用权
- B 、城市房地产
- C 、车辆
- D 、机器
- E 、土地所有权
- 9 【多选题】财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（）。
- A 、建设用地使用权
- B 、原材料
- C 、交通运输工具
- D 、生产设备
- E 、正在建造的建筑物
- 10 【单选题】下列财产中，可以抵押的是（ ）。
- A 、土地所有权
- B 、所有权有争议的财产
- C 、土地附着物
- D 、拟建造的船舶
热门试题换一换
- 下列有关建设工程施工风险因素，属于技术风险的是( )。
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- 根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL 176-2007)的有关规定，工程质量检验包括( )等程序。
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