- 不定项
题干:某企业2016年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元(不含增值税);(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。
题目:业务(1)应缴纳的房产税是()万元。 - A 、6
- B 、0.6
- C 、0
- D 、7.68
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参考答案
【正确答案:A】
本题考核房产税应纳税额的计算。
选项A正确:以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税;该企业应纳房产税=50×12%=6(万元);
选项BCD错误。
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