- 客观案例题
题干：某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。
题目：征收补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前的市场价为2 500元/平方米,建筑面积为1 500平方米,九成新。双方的结算差价为()万元。 - A 、97.5
- B 、100
- C 、150
- D 、180
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参考答案【正确答案：A】
被征收房屋的评估价值=3 000×1 000×80%=2 400 000(元)=240(万元),调换房屋的市场价值=2 500×1 500×90%=3 375 000(元)=337.5(万元),双方的结算差价=337.5-240=97.5(万元)。
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- A 、房屋产权调换
- B 、货币补偿
- C 、按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
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- 9 【客观案例题】在作价补偿征收方式下,被征收入()。
- A 、由开发公司进行了安置
- B 、保留了相应房屋的产权
- C 、取得了货币补偿
- D 、必须支付购房款
- 10 【客观案例题】征收补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前市场价为3500元/平方米,建筑面积为900平方米,九成新。双方的结算差价为( )万元。
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