- 客观案例题
题干：某房地产开发企业需以出让的途径,获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。
题目：征收补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前市场价为3500元/平方米,建筑面积为900平方米,九成新。双方的结算差价为()万元。 - A 、10
- B 、15
- C 、30
- D 、43.5
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参考答案【正确答案：B】
房屋产权调换是按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。在本题中,被征收房屋的评估价值为:3000×1000=300(万元),调换房屋的市场价值为:3500×900=315(万元),因而双方的结算差价为:315-300 =15(万元)
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- C 、取得了货币补偿
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