- 计算题
题干：位于市区的某房地产开发公司2011年发生如下业务:(1)受让一宗位于市区的土地使用权,依据受让合同规定,支付转让方地价款6000万元,并支付了相关税费共计210万元;(2)该房地产开发公司将受让土地的60%用于开发商品房,并将该工程发包给另一建筑公司,在开发过程中,根据建筑承包合同支付建筑公司劳务费和材料费共计4200万元;(3)房地产开发公司在该商品房开发、销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊);(4)9月末商品房建筑工程完工。该房地产开发公司将商品房的20%用于出租,合同规定,租期为2011年10月1日至2012年9月30日,月租金30万元,10月收到12个月全部的租金;(5)2011年10月末,将开发的其余商品房全部销售,并签订了销售合同,依据合同规定取得销售合同收入24000万元。其他相关资料:所在省人民政府规定其他开发费用扣除比例为5%。
题目：该房地产开发公司出租商品房应缴纳的印花税及营业税。
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参考答案应纳印花税=30×12×1‰=0.36(万元)应纳营业税=30×12×5%=18(万元)应纳印花税与营业税合计=18+0.36=18.36(万元)
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