- 多选题房地产开发企业销售商品房,应当向购买人明示所售商品房的哪些节能相关信息,并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。()
- A 、能源消耗指标
- B 、节能措施
- C 、节能保护要求
- D 、保温工程保修期
- E 、热水供应设施说明
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
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- A 、全面性、系统性
- B 、真实性、准确性
- C 、系统性、明确性
- D 、有效性、准确性
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- A 、损害对方利益
- B 、显失公平
- C 、违反法律禁止性规定
- D 、存在重大误解
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- A 、由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
- B 、由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
- C 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
- D 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷
- 4 【单选题】甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷,双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问,下列说法正确的是( )。
- A 、由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
- B 、由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
- C 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
- D 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷
- 5 【单选题】某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2008年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔偿甲人民币30000元，当事人当庭领取了判决书。那么，如果乙拒绝履行判决，甲应当最迟在( )之前申请人民法院强制执行。
- A 、2009年4月15日
- B 、2009年10月15日
- C 、2010年4月25日
- D 、2010年10月25日
- 6 【单选题】某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2008年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔偿甲人民币30000元，当事人当庭领取了判决书。那么，如果乙拒绝履行判决，甲应当最迟在( )之前申请人民法院强制执行。
- A 、2009年4月15日
- B 、2009年10月15日
- C 、2009年4月25日
- D 、2009年10月25日
- 7 【单选题】房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其( )负责。
- A 、全面性、系统性
- B 、真实性、准确性
- C 、系统性、明确性
- D 、有效性、准确性
- 8 【单选题】房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在()中载明,并对其真实性、准确性负责。
- A 、房屋买卖合同
- B 、质量保修书
- C 、质量保证书和使用说明书
- D 、房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书
- 9 【单选题】公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少缴契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。则该装修费用条款效力应如何认定()
- A 、是双方当事人的真实意思表示,有效
- B 、显失公平,可以变更
- C 、以合法形式掩盖非法目的,无效
- D 、违反法律禁止性规定,无效
- 10 【单选题】房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其( )负责。
- A 、全面性、系统性
- B 、真实性、准确性
- C 、系统性、明确性
- D 、有效性、准确性
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