- 多选题陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承相保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有()
- A 、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
- B 、如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
- C 、如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
- D 、张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
(1)选项B:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存;
(2)选项AC:抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外;
(3)选项D:当事人根本未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日超6个月。
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- A 、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
- B 、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
- C 、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
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- A 、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
- B 、如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
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- A 、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
- B 、如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
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- A 、王某要求李某依当地习惯按年利率15%支付借款使用期间的利息
- B 、王某要求李某依当地习惯按年利率20%支付逾期还款期间的利息
- C 、王某要求李某按同期银行贷款利率支付借款使用期间的利息
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