下列关于代理型CM模式的表述中，正确的有( )_监理工程师题库

多选题下列关于代理型CM模式的表述中，正确的有( )。
A 、GMP数额的谈判是CM合同谈判的焦点和难点
B 、CM单位对设计单位没有指令权
C 、业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
D 、CM单位是业主的咨询单位
E 、代理型CM模式的管理效果没有非代理型CM模式的管理效果好

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参考答案

【正确答案：B,D】

代理型CM模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时，CM单位是业主的咨询单位，业主与CM单位签订咨询服务合同，CM合同价就是CM费，其表现形式可以是百分率或固定数额的费用；业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。CM单位对设计单位没有指令权，因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样适用于非代理型CM模式。

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- A 、CM单位对设计单位有指令权
- B 、业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
- C 、CM单位在设计阶段就参与工程实施
- D 、业主一CM单位签订咨询服务合同
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- B 、CM单位一般在设计阶段介入，对设计单位没有指令权
- C 、CM单位在施工阶段介入，对施工单位有指令权
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- 10 【多选题】下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是（　）。
- A 、CM单位对设计单位有指令权
- B 、业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
- C 、CM单位在设计阶段就参与工程实施
- D 、CM单位与施工单位之间是总分包关系
- E 、GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点
答案解析

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