- 建造师案例题
题干：某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上十二层，钢筋混凝土框架结构，筏板基础混凝土强度等级C30，抗渗等级p6，总方量1980，由某商品混凝土搅拌站供应，一次性连续浇筑，在施工现场内设置了钢筋加工区。在合同履行过程中，发生下列事件：事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次性开挖至设计标高；租赁了30辆特重渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2:8灰土提前2天拌好备用。事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。事件三：在筏板基础混凝土浇筑期间，试验人员随机选择了一辆正处于等候状态的混凝土运输车放料取样，并留置了一组标准养护抗压试件（3个）和一组标准养护抗渗试件（3个）。事件四：监理工程师对现场安全文明施工进行检查时，发现只有公司级、分公司级、项目级安全教育记录，开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员，监理工程师要求整改。事件五：在工程竣工验收合格并交付使用一年后，屋面出现多处渗漏，建设单位通知施工单位立即进行免费维修。施工单位接到维修通知24小时后，以已通过竣工验收为由不到现场，并拒绝免费维修。经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致，建设单位另行委托其他单位进行修理。
题目：事件五中，施工单位做法是是否正确？说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是否正确？说明理由。修理费应如何承担？
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参考答案（1）不正确。理由：屋面防水工程的最低保修期限为5年。
（2）正确。理由：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。修理费由施工单位承担。
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