- 客观案例题
题干：甲企业2020年度发生部分经营业务如下：（1）1月份取得国有土地使用权2000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为2000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程3月份竣工，6月份办妥了验收手续，并取得房屋产权证书。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为8000万元（包含土地价款）。（2）5月份购置了旧仓库1栋，产权转移书据上注明的不含税交易价格为1600万元，仓库占地面积1000平方米，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1650万元，并在当月取得了房屋权属证书。（其他相关资料：当地政府规定按房产原值一次扣除30%后的余值计算房产税，契税税率4%，城镇土地使用税税率12元/平方米）要求：根据上述资料，回答下列问题。
题目：甲企业应缴纳契税（）万元。 - A 、133.83
- B 、132
- C 、144
- D 、146
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参考答案【正确答案：C】
业务（1）：购置土地使用权应纳契税=2000×4% =80（万元）；
业务（2）购置仓库应纳契税=1600×4%-64（万元）。
甲企业应缴纳契税=80+64=144（万元）。
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