税务师职业资格
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  • 多选题 下列关于土地增值税的说法,错误的有()。
  • A 、增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,免征土地增值税
  • B 、对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
  • C 、改制前的工业企业将国有土地使用权变更到改制后的工业企业,暂不征收土地增值税
  • D 、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许计人房地产开发费用扣除
  • E 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款计人拆迁补偿费

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参考答案

【正确答案:A,B】

选项A:纳税人建造普通标准住宅出售的或转让旧房作为改造安置住房房源、公租房房源、保障性住房房源的,其增值额未超过扣除项目金额20%(含20%)的,免征土地增值税。选项B:对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时不允许扣除。

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