- 单选题某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产税扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应缴纳房产税（ ）。
- A 、24万元
- B 、22.80万元
- C 、30万元
- D 、16.80万元
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参考答案【正确答案：B】
（1）用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额＝50×12%＝6（万元）；（2）剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额＝2500×70%×（1－20%）×1.2%＝16.80（万元）；（3）该企业2011年度应缴纳房产税＝6＋16.8＝22.8（万元）。
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- A 、16.8
- B 、24
- C 、60
- D 、24
- 2 【单选题】某企业拥有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应纳房产税为（ ）万元。
- A 、24
- B 、22.8
- C 、30
- D 、16.8
- 3 【单选题】某企业有原值为2500万元的房产，2006年1月1日将其中的40％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2006年应纳房产税( )。
- A 、22
- B 、20.40
- C 、38
- D 、18.80
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- A 、24万元
- B 、22．80万元
- C 、30万元
- D 、16．80万元
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- A 、16.8
- B 、168
- C 、24
- D 、240
- 6 【单选题】某企业有原值为2500万元的房产，2008年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2008年度应纳房产税( )万元
- A 、24
- B 、22.8
- C 、30
- D 、16.8
- 7 【单选题】 某企业拥有原值为2500万元的房产，2010年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2010年度应纳房产税（ ）万元。
- A 、24
- B 、22.8
- C 、30
- D 、16.8
- 8 【单选题】某企业2014年的房产原值为1000万元，已计提折旧500万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定的扣除比例为30%。该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
- A 、1000×（1-30%）×1.2%=8.4（万元）
- B 、1000×1.2%=12（万元）
- C 、（1000-500）×1.2%=6（万元）
- D 、（1000-500）×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）
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- A 、1000×（1-30%）×1.2%=8.4（万元）
- B 、1000×1.2%=12（万元）
- C 、（1000-500）×1.2%=6（万元）
- D 、（1000-500）×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）
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- A 、5.76
- B 、24
- C 、22.80
- D 、23.04
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