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单选题企业有原值为 3000万元的房产，2020年 1月 1日将其中的 20%用于对外投资联营，投资期限为 10年，承担投资风险。已知，当地省政府规定的房产原值扣除比例为 20%，房产税税率为 1.2%。根据房产税法律制度的规定，该企业 2020年度应缴纳房产税（）万元。
A 、5.76
B 、24
C 、22.80
D 、23.04

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参考答案

【正确答案：D】

用于对外投资联营的部分，由于该企业承担投资风险，房屋产权转移到被投资方，由被投资方以房产余值计算缴纳房产税；剩余部分由该企业以房产余值为计税依据计算缴纳房产税，应纳税额=3000×80%×（1-20%）×1.2%=23.04（万元）。

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