- 多选题与国有建设用地使用权有关的初始登记有( )。
- A 、国有建设用地使用权初始登记
- B 、受益权登记
- C 、土地抵押权登记
- D 、处分权登记
- E 、地役权登记
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,C,E】
土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。与国有建设用地使用权有关的初始登记有:①国有建设用地使用权初始登记;②土地抵押权登记;③地役权登记。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】国有建设用地使用权划拨的特征有()。
- A 、以划拨方式取得的土地使用权,有使用期限的限制
- B 、以划拨方式取得的土地使用权,可进行转让、出租、抵押等经营活动
- C 、取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
- D 、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
- E 、在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
- 2 【多选题】关于国有建设用地使用权出租,下列说法正确的是()。
- A 、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
- B 、出租人和承租人应当签订书面租赁合同
- C 、土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同
- D 、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租
- E 、以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
- 3 【单选题】国有建设用地使用权发生转移时,应进行()。
- A 、总登记
- B 、土地使用权初始登记
- C 、国有建设用地使用权变更登记
- D 、转移登记
- 4 【多选题】与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。
- A 、国有建设用地使用权初始登记
- B 、受益权登记
- C 、土地抵押权登记
- D 、处分权登记
- E 、地役权登记
- 5 【多选题】国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有( )。
- A 、适用范围不同
- B 、出让金形成方式不同
- C 、最低价确定的原则不同
- D 、协议出让无需公布出让计划
- E 、出让主体不同
- 6 【多选题】国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法中,正确的有( )。
- A 、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
- B 、对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
- C 、国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
- D 、承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
- E 、按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
- 7 【多选题】关于国有建设用地使用权出租,下列说法正确的是( )。
- A 、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
- B 、出租人和承租人应当签订书面租赁合同
- C 、土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同
- D 、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租
- E 、以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
- 8 【单选题】国有建设用地使用权发生转移时,应进行( )。
- A 、总登记
- B 、土地使用权初始登记
- C 、国有建设用地使用权变更登记
- D 、转移登记
- 9 【单选题】国有建设用地使用权发生转移时,应进行()。
- A 、总登记
- B 、土地使用权初始登记
- C 、国有建设用地使用权变更登记
- D 、转移登记
- 10 【单选题】关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是()。
- A 、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
- B 、出租人和承租人应当签订书面租赁合同
- C 、土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同
- D 、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租
