- 单选题进行厂址选择时的费用分析。项目投产后生产经营费用比较的内容主要包括( )。
- A 、土石方工程费
- B 、原材料、燃料运入及产品运出费用
- C 、拆迁补偿费
- D 、生活设施费

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【正确答案:B】
建设地点(厂址)选择时的费用应从以下两方面进行分析:
①项目投资费用。包括土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、动力设施费、生活设施费、临时设施费、建材运输费等。
②项目投产后生产经营费用比较。包括原材料、燃料运入及产品运出费用,给水、排水、污水处理费用,动力供应费用等。
ACD属于项目投资费用。
- 1 【多选题】进行建设项目投资估算时,选择合适方法的依据是( )。
- A 、主体专业设计的阶段和深度
- B 、各自行业的特点
- C 、所采用生产工艺流程的成熟性
- D 、编制单位所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度
- E 、估算系数和估算指标价格、费用水平
- 2 【单选题】进行经济费用效益分析时,对于项目产出物正面效果的计算应遵循的原则是( )。
- A 、受偿意愿原则
- B 、支付意愿原则
- C 、机会成本原则
- D 、实际价值原则
- 3 【多选题】用曲线法进行费用偏差分析(如下图所示),下列选项中正确的有( )。
- A 、a曲线和b曲线的垂直距离表示费用偏差
- B 、a曲线在b曲线的上方表示费用增加
- C 、p曲线和b曲线的水平距离表示进度偏差
- D 、p曲线在b曲线的上方表示进度拖延
- E 、该图能直接用于定量分析
- 4 【造价师案例题】背景: 某汽车制造厂选择厂址,对三个申报城市A、B、C的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行考察,综合专家评审意见,提出厂址选择的评价指标有:市政基础设施及辅助工业的配套能力、当地的劳动力文化素质和技术水平、当地经济发展水平、交通运输条件、自然条件。 经专家评审确定以上各指标的权重,并对该三个城市各项指标进行打分,其具体数值见表。
问题: 1.表中的X、Y、Z分别代表的栏目名称是什么? 2.试作出厂址选择决策。 分析要点: 本案例要求掌握评价指标体系的设计与内容,熟练运用综合评价法。综合评价法是对需要进行分析评价的方案设定若干个评价指标并按其重要程度分配权重,然后按评价标准给各指标打分。将各项指标所得分数与其权重相乘并汇总,便得出各方案的评价总分,以获总分最高者为最佳方案的方法。
- 5 【单选题】在进行费用偏差分析时,需对偏差产生的原因进行分析,其中地基变化属于()原因。
- A 、客观
- B 、建设单位
- C 、设计
- D 、施工
- 6 【多选题】进行建设项目投资估算时,选择合适方法的依据包括( )。
- A 、主体专业设计的阶段和深度
- B 、各自行业的特点
- C 、所采用生产工艺流程的成熟性
- D 、编制单位所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度
- E 、估算系数和估算指标价格、费用水平
- 7 【多选题】在选择建设地点(厂址)时,应尽量满足下列要求( )。
- A 、节约土地,尽量少占耕地,降低土地补偿费用
- B 、建设地点(厂址)的地下水位应与地下建筑物的基准面持平
- C 、尽量选择人口相对稀疏的地区,减少拆迁移民数量
- D 、尽量选择在工程地质、水文地质较好的地段
- E 、厂区地形平坦,避免山地
- 8 【单选题】建设地点选择时需要进行费用分析,下列费用应列入项目投资费用比较的是( )。
- A 、动力供应费
- B 、燃料运入费
- C 、产品运出费
- D 、建材运输费
- 9 【多选题】对于工业建设项目厂址选择时,需要进行技术经济论证,下列内容中属于建设厂址比较的主要内容的有( )。
- A 、建设费用比较
- B 、经营费用比较
- C 、市场风险比较
- D 、技术水平比较
- E 、环境影响比较
- 10 【单选题】在建设地点的选择时需要进行费用分析,以下各项费用中属于项目投产后生产经营费用的是( )。
- A 、拆迁补偿费
- B 、污水处理费用
- C 、运输设施费
- D 、生活设施费
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