- 客观案例题
题干：某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。
题目：该企业应采用()出让的方式,获得该地的土地使用权。 - A 、挂牌
- B 、拍卖
- C 、招标
- D 、协议
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参考答案【正确答案：B,C】
《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。土地属于娱乐经营用地,因而应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
您可能感兴趣的试题- 1 【客观案例题】该企业应采用()出让的方式,获得其地的土地使用权。
- A 、挂牌
- B 、协议
- C 、招标
- D 、拍卖
- 2 【客观案例题】开发企业可获得该宗地的土地使用权最高年限()年。
- A 、70
- B 、60
- C 、50
- D 、40
- 3 【客观案例题】该公司可以采用的转让方式为土地使用权()。
- A 、出售
- B 、出租
- C 、互换
- D 、抵押
- 4 【客观案例题】该企业一般应采用出让的方式获得其地的土地使用权( )。
- A 、拍卖
- B 、划拨
- C 、招标
- D 、协议
- E 、征用
- 5 【客观案例题】开发企业可获得该宗地的土地使用权最高年限为( )。
- A 、40
- B 、50
- C 、60
- D 、70
- 6 【多选题】以出让方式取得的土地使用权,属于成片开发土地的,其转让条件是( )。
- A 、已经支付全部土地使用权出让金
- B 、转让方将土地收益上缴国家
- C 、完成开发投资总额的25%以上
- D 、形成建设用地条件
- 7 【单选题】通过出让方式取得的土地使用权是一种具有独立意义的( )。
- A 、物权
- B 、物权性使用权
- C 、债权
- D 、债权性使用权
- 8 【客观案例题】该公司可以采用的转让方式为土地使用权( )。
- A 、出售
- B 、出租
- C 、交换
- D 、抵押
- 9 【客观案例题】开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为()年。
- A 、30
- B 、40
- C 、50
- D 、70
- 10 【客观案例题】开发企业可获得该宗地的土地使用权最高年限( )年。
- A 、70
- B 、60
- C 、50
- D 、40
