- 客观案例题
题干：某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。
题目：开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为()年。 - A 、30
- B 、40
- C 、50
- D 、70
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参考答案【正确答案：B】
建设用地使用权出让的最高年限为:
①居住用地70年;
②工业用地50年;
③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
④商业、旅游、娱乐用地40年;
⑤综合或者其他用地50年。
该宗土地属于娱乐经营用地,即该开发企业可获得该宗地的土地使用年限为40年。
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- A 、划拨
- B 、征用
- C 、拍卖
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- B 、50
- C 、60
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- A 、70
- B 、60
- C 、50
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- A 、划拨
- B 、征用
- C 、拍卖
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- B 、60
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- D 、40
