参考答案

竣工档案存在如下问题：

(1)竣工档案必须为原件，而设计变更通知单中有2份是复印件。

(2)竣工档案应签字、盖章手续齐全，而预检记录中有3份没有质检员签字。

(3)竣工档案是需永久和长期保存的资料，必须完整、准确和系统，而工程洽商记录缺失1个编号，也就是说工程洽商记录丢失一份。隐蔽工程检查记录的无缝钢管为Φ250×8mm，而工程要求采用Φ250×10mm的管道，材料发生了变化，应该有设计变更或工程洽商记录。